Karar vermeden önce okunacak yazılar
Genel bilgilendirme amaçlıdır. Kesin işlemden önce resmî kayıtlar ve ilgili uzmanlar esas alınır.
- İmar
Arsa almadan önce imar durumu nasıl okunur?
İmar durumu belgesi nedir, nereden alınır, içinde neye bakılır? Arsuz’da arsa bakanlar için sade bir okuma rehberi ve kontrol listesi.
- Fiyat
İlan fiyatı ile gerçekleşen satış fiyatı neden farklıdır?
İlan fiyatı satıcının beklentisidir, satış fiyatı ise pazarlığın sonucudur. Bir mülkü doğru karşılaştırmak için nelere bakılır?
- İmar
TAKS, KAKS ve emsal nedir? Örnek hesapla anlatım
TAKS ve KAKS (emsal) değerleri bir parsele ne kadar yapı yapılabileceğini gösterir. 500 metrekarelik örnek bir parsel üzerinden hesap.
- Masraf
Tapu harcı nasıl hesaplanır? Alıcı ve satıcı payı
2026'da tapu harcı oranı, alıcı ve satıcının payı, döner sermaye ücreti ve örnek hesap. Beyan edilen bedel neden önemlidir?
- Tapu
Tapu kontrolü: arsa almadan önce nelere bakılır?
Ada ve parsel, tapu niteliği, hisse durumu, şerh ve ipotek. Arsa almadan önce tapu kaydında kontrol edilmesi gerekenlerin listesi.
Kaporadan önce bir kez konuşalım.
Baktığınız parselin ada ve parsel numarasını ya da ilan bağlantısını gönderin. Hangi belgeleri almanız gerektiğini birlikte çıkaralım.
Fotoğraf: nurettingülay, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0